Astuces pour trouver la villa de vos rêves
Vous souhaitez trouver la villa de vos rêves ? Un minimum d’organisation et de préparation s’impose. Le processus d’achat nécessite plusieurs phases avec chacune d’elles des choix à faire ainsi que des démarches à suivre. Découvrez donc dans cet article la meilleure façon de trouver la villa idéale pour vous et votre famille.
Définition des critères d’achat
Vous devez au préalable répondre à la question cruciale qui consiste à définir précisément le type de villa que vous souhaitez acquérir. Pour ce faire, il vous faut affiner vos besoins et désirs afin d’être efficace dans la recherche de la maison idéale. En l’occurrence, vous devez déjà avoir une idée toute faite du secteur géographique que vous préférez, de la superficie totale de la maison (maximale et minimale), du nombre des chambres, de l’existence ou non d’un garage, d’un jardin, du type de cuisine que vous préférez (ouverte ou séparée), de l’ existence ou non d’une piscine, du nombre d’étages et tant d’autres encore. La réponse à ces questions vous permettra en effet de gagner de précieux temps en sélection tout en évitant d’effectuer les visites inutiles.
Définition du budget
Une fois que vous avez terminé de définir la villa de vos rêves, il est maintenant temps de porter une particulière attention sur le calcul de votre capacité de financement. Pour ce faire, vous devez répondre à la question suivante : de quel budget disposez-vous pour financer l’achat de votre future villa ? Pour vous aider à le définir de façon la plus optimale possible, vous devez prendre en compte votre apport personnel à vous et à votre conjoint s’il s’agit d’un projet à deux. Vous devez aussi tenir compte du recours à des aides au financement telles que le crédit immobilier par exemple. Ainsi, c’est en calculant les somme dont vous disposez que vous allez pouvoir avoir une idée précise de
S’informer sur le marché immobilier
A ce stade, vous savez déjà parfaitement ce que vous voulez ainsi que les moyens de financement dont vous disposez. La prochaine étape consiste donc à vous renseigner sur le marché immobilier dans la ville ou le quartier ciblé. Vous devez ainsi faire une étude du marché local et vous renseigner sur les prix pratiqués sur le type de maison que vous souhaitez. Plusieurs méthodes d’offrent à vous : vous avez la possibilité de vous renseigner dans la presse locale ou de scruter les sites d’annonces immobilières. Une fois que vous avez rassemblé toutes les données nécessaires, vous devez ensuite les trier efficacement. Lors de votre sélection, vous pouvez consulter les biens dont le prix est à 20% supérieurs à votre budget car il y aura encore les étapes de négociations de prix.
Recours au service d’une agence immobilière
Bien évidemment, la recherche de la villa idéale n’est certainement pas une tâche facile. C’est la raison pour laquelle il est fortement recommandé de recourir au service d’une agence immobilière qui est déjà dotée de l’expertise nécessaire en la matière. Vous pouvez par exemple faire appel à l’agence immobilière Engel & Voelkers Braine l’Alleud si vous êtes intéressé par l’achat d’une villa dans cette région.
